Дурдом да и только

Едва ли в Благовещенске, как, впрочем, и любой многоэтажке страны, найдется идеальный подъезд, в котором все чинно и ладно. Где нет соседа, раздражающего жильцов неадекватным поведением. Или курящих подростков, шумно распивающих пиво на площадках, обдирающих пластик в лифтах… И хорошо, если еще помогают уговоры да разговоры. А если ничего не помогает? Тогда беда.

Жильцы третьего подъезда пятиэтажного панельного дома по улице Зейской, 72 с такой бедой столкнулись в полной мере. Долгие годы они терпели жильцов квартиры № 40, умоляя чиновников всех рангов и ведомств выселить тех за натуральное свинство.

30 лет назад

Валентина Петровна Есипова (имя изменено) с мужем получили эту квартиру еще лет тридцать назад - въехали в новый дом. Своих детей у них не было - решили усыновить мальчишку-сироту. Когда приемный Володя пошел в школу, учителя стали замечать, что мальчик не тянет программу, зачастую демонстрирует неадекватное поведение, проявляет агрессию. Вскоре его перевели на домашнее обучение. То, что с психикой ребенка не все в порядке, со временем становилось все очевидней. Он кидался на приемных родителей, подолгу терялся на улице… Есиповым предлагали вернуть ребенка в детский дом, но мама отказалась. Вскоре отец ушел из семьи.

Прошло двадцать лет - не самых простых для жильцов подъезда. Соседи понимали, что в сороковой квартире творится что-то неладное: за эти годы Володю встречали все реже, но в том, что он находился дома, сомнений ни у кого не было. Время от времени парнишка громко кричал и стучал палкой по батареям. Валентину Петровну соседи видели каждый божий день. На местной помойке, где она собирала еду, тряпье… и местных собачек. Некогда аккуратная женщина как-то быстро превратилась в грязную старуху, ее ничто не интересовало, на замечания соседей внимания не обращала. Ушла в себя и замкнулась.

Тем временем из-под двери ее квартиры, вслед за дружным собачим лаем и зловонием, полчищами поползли тараканы. С ней пытались говорить, образумить - бесполезно. Она продолжала заваливать единственную комнату непотребным хламом и приводить все новых собак. При этом сердобольная старушка никогда не выгуливала живность!

Терпение лопнуло

Первыми о помощи взмолились соседи снизу. В 2002 году в молодой семье родился ребенок, в то время как из сороковой квартиры все активнее ползли блохи, шла вонь, слышался бесконечный лай собак. Они прошли по подъезду и попросили всех жильцов подписать обращение в органы исполнительной власти для принятия мер. Соседи инициативе были только рады. Вскоре Валентину Есипову вызвали на жилищную комиссию, пристыдили, предупредили. И все. Ничего не изменилось: собаки по-прежнему лаяли, вони, а также клопов, тараканов и блох меньше не стало, не перестал стучать по батареям и кричать Володя. Соседи снизу съехали, заехали другие. Потом третьи…

Жильцы подъезда пытались вразумить Есипову, но та отвечала агрессией.

- Валентина обещала нам крупные неприятности, чуть ли не взорвать всех. Угрозу никто всерьез не воспринимал но, согласитесь, приятного мало. Обращались к участковому, тот приходил, стучался в дверь, но никто не открывал, собаки в ответ лаяли, Володя стучал по трубам… Приходили врачи, но им тоже никто не открывал. А парень не просто стучал, он молил о помощи, просил есть, убрать от него этих собак, - вспоминают соседи Есиповых.

Сороковую прорвало фекалиями

В сентябре прошлого года, ночью, из сороковой квартиры хлынула жижа. Фекалии. Соседи со второго этажа, только что заехавшие и сделавшие ремонт в квартире, были в шоке: по стенам и потолку потоками лились зловония. Вызвали сантехника, тот перекрыл вентили, срезал прогнившие трубы в квартире Есиповой и заглушил их.

- Это был настоящий кошмар, - рассказывает Татьяна, соседка снизу. - Стояла страшная вонь. Мы знали, что наверху живут собаки, но что их оказалось восемнадцать… Можете себе представить, что к нам бежало, если с ними никто не гулял?

Теперь терпение лопнуло у всех, жильцы от имени старшей дома написали и разослали письма во все инстанции - от президента и ниже по «лестнице». Есть обращение - значит, должна быть реакция. Стали приходить ответы, все примерно одного содержания: «…направлено для принятия решения в соответствующие органы». Президент направил губернатору, губернатор - главе города, глава города - в полицию, та - в Роспотребнадзор… Замыкалось все опять-таки на участковом, который приходил, стучал и уходил.

Пока бюрократическая машина раскачивалась, сороковая квартира отметилась еще одним потопом.

С мертвой точки дело сдвинулось только после обращения в Комитет по правам человека, сыгравшего роль катализатора в реакции. Вскоре к дому подъехали врачи психоневрологического диспансера и забрали Володю - своего клиента. Тот не сопротивлялся, скорее наоборот - пошел с врачами охотно. Состояние мужчины было ужасным - худой, грязный, искусанный…

Чуть позже Валентину Есипову проверят на состояние дееспособности. И наконец, спустя десятки лет, 4 декабря, ее тоже доставили в психоневрологический диспансер. Потом, пусть не сразу, из ее квартиры вывезут всех собак, шесть (!) грузовиков хлама, проведут санитарную обработку, выведут тараканов… На сегодняшний день сороковая квартира практически пуста - вероятнее всего, она отойдет муниципалитету. Что касается ее бывших жильцов - собственников, о них позаботятся органы соцзащиты.

Десятилетняя история совместного сосуществования под названием «бытовой ад» закончилась. Как видится, десять лет - слишком много и долго. Одно из двух: либо настойчивость соседей не отличалась активностью, либо наши законы начинают работать лишь в ситуации, доведенной до точки кипения.

ЭТО ПРИГОДИТСЯ

Куда бежать, куда пожаловаться

Что делать жильцам многоквартирных домов в аналогичных ситуациях? Вряд ли здесь можно дать однозначный ответ, ситуации разные, а значит, нажимать нужно на разные кнопки. В нашем случае люди стали давить на все «клавиши» подряд и быстрого результата не получили.

Вместе с тем в Благовещенске есть ряд компетентных органов, в чьи полномочия входит решение подобных проблем. Если соседи нарушают тишину во внеурочный час или выводят «серьезных» собак на прогулку без поводков и намордников - помочь может городская административная комиссия (59-56-31), которая имеет право наложить штраф до пяти тысяч рублей. Практика показывает, что эта мера весьма действенная. Заявление на имя участкового - один из первых шагов. В течение трех дней уполномоченный обязан разобраться, провести разъяснительную работу с нарушителем общественного порядка, максимум через 10 дней собрать материал и направить его по подследсвенности. В конкретном случае антисанитарии - в Роспотребнадзор (20-20-20). На волокиту или бездействие участкового можно пожаловаться в вышестоящую организацию МО МВД «Благовещенский» (59-47-05).

Так или иначе, выселить злостных нарушителей порядка из квартиры может только суд. Как показывает практика, писать заявление целесообразно, лишь собрав по максимуму справки и ответы ведомственных организаций, проводивших проверки по факту обращения. Вместе с тем суд сам может назначить любые проверки.

Поделитесь своим опытом борьбы с нерадивыми соседями