Дом по Пионерской, 71 - очередной заложник войны между благовещенскими коммунальщиками

Все говорят: платите нам!

«По какой квитанции платить, по какой не платить?» - хватаются за головы и пьют сердечные капли жильцы дома по ул. Пионерской, 71 в Благовещенске каждый раз, когда приходит время оплачивать коммуналку.

- Нам приносят сразу две квитанции - от «Энергокомфорт» Амур» и отуправляющей компании «Союз», - рассказывает Оксана Геннадьевна, жительница дома. - Как только это произошло, я сразу обратилась в обе эти компании. И там, и там ответили одинаково: «Платите нам!»

Жильцы подумали и дружно решили за все коммунальные услуги платить только управляющей компании «Союз». Под решением подписались большинство собственников. В конце концов, они сами выбрали эту компанию, когда отказались от недобросовестной предыдущей - УК «Жилкомфорт».

Но душа-то все равно неспокойна. Получается, что по одной компании жильцы - добросовестные потребители, а по другой - злостные неплательщики.

В итоге «Энергокомфорт» Амур» по этому поводу затеял с жильцами судебную тяжбу. По очереди их вызывают в суд.

- А мы-то что?! За воду, тепло, за все платим ведь по полной. Так надоело это уже, честное слово! - не сдерживая эмоций, возмущается Людмила Иосифовна, жительница дома-заложника. - Я решила на долг «Энергокомфорта» не обращать внимания, плачу «Союзу». Знаю соседей, которые вообще никому не платят, говорят, пускай сначала компании эти между собой разберутся.

ОБЪЯВЛЕНИЕ РАЗДОРА

А на днях на дверях подъездов появилось объявление. Черным по белому написано: «Уважаемые жильцы! В связи с изменениями действующего законодательства с июля 2011 года ООО «Городской расчетно-кассовый центр» уполномочен выставлять для оплаты за жилищно-коммунальные услуги ЕДИНУЮ квитанцию (содержание жилья, вывоз ТБО и коммунальные услуги). Если у кого-то имеется необоснованная задолженность по квитанции ООО «Энергокомфорт» Амур» или ООО «Городской расчетно-кассовый центр» до июля, то данную задолженность пока можно не оплачивать до окончания проведения сверки между РКЦ «Энергокомфорт» Амур» и ООО «Городской расчетно-кассовый центр». Подписано обращение компанией «Союз».

Ответ со стороны «Энергокомфорта» последовал незамедлительно. Посчитав листовки провокацией, руководство АКС направило обращение в прокуратуру с просьбой разобраться в ситуации.

- Жильцы, получая качественную услугу по тепло-, водо- и электроснабжению, водоотведению, фактически освобождены данным объявлением от уплаты этих услуг. Мы были бы не против, если бы «Союз» говорил об услугах, которые производят они, например вывоз ТБО и содержание жилья. Но когда компания призывает не платить за те услуги, которые оказываем мы, - это провокация, - заявляет исполнительный директор ООО «Энергокомфорт» Амур» Денис Кобылкин.

У «Союза» своя точка зрения. Здесь утверждают, что собирают с жильцов деньги за коммунальные услуги, а потом нужную часть суммы, как положено по жилищному законодательству, переводят на счет ресурсоснабжающей организации. Вот только вторая от сотрудничества отказывается…А отсюда и путаница.

- Дом по ул. Пионерской, 71 мы обслуживаем с ноября 2010 года. И уже больше года ведем переписку с АКС, просим заключить с нами договор на поставку коммунальных услуг. Но от этой обязанности АКС под различными предлогами отказываются, - объяснил Владислав Сиваков, и. о. генерального директора управляющей компании «Союз».

Надо сказать, когда конфликт только начал назревать, жильцы дома самостоятельно обратились в администрацию Благовещенска с просьбой разобраться в ситуации с двумя квитанциями. По результатам проверки был выдан официальный документ за подписью градоначальника Павла Березовского о том, что управляющая компания «Союз» обслуживает Пионерскую, 71 законно.

Но, похоже, война коммунальщиков закончится не скоро. А пока будет идти прокурорская проверка, главный совет: кому бы ни платили жильцы этого дома или другого, оказавшегося в похожей ситуации, - сохраняйте все квитанции об оплате. Они очень пригодятся, если дело дойдет до суда. К слову, по предварительному определению суда, который прошел 9 ноября, выставляемые счета ООО «Энергокомфорт» Амур» с 1 ноября 2010 года были признаны неправомерными.

ЗВОНОК В ПРОКУРАТУРУ

«Собирать платежи за коммуналку «Союз» не имеет права»

- Собирать платежи за все коммунальные услуги имеет та организация, у которой есть соответствующий договор с ОАО «Амурские коммунальные системы», комментирует ситуацию заместитель прокурора Благовещенска Галина Осипова. - Если у «Союза» такого договора нет, то и права собирать платежи у компании нет.

P. S. После слов прокурора сложно что-либо добавить. Но автору, который также является собственником, сейчас крайне трудно быть объективным. На собственном опыте я знаю, как моя недобросовестная «управляйка» зубами держалась за дом, когда мы дружно от нее отказывались. Поэтому вряд ли можно скидывать со счетов тот момент, что компания, которую выбрали жильцы с Пионерской, 71, не заключила договор с АКС не потому, что не хочет этого, а потому что стала заложником абсурдной ситуации. Остается только надеяться, что в скором времени законодатели, прокуратура и суд расставят все точки над «i» и жильцы дома по Пионерской, 71 перестанут хвататься за валокордин каждый раз, когда заглядывают в свои почтовые ящики. Но не забывайте главного: никто, кроме нас, не решит наших проблем. Лучше один раз заплатить толковому юристу и решить проблему в рамках закона, чем годами отдавать ни за что деньги в бездонные кошельки коммунальщиков.