Стройка на благовещенской детской площадке все-таки будет?

О дворовой войне на углу Конной и Чайковского мы писали. Напомним, индивидуальный строитель затеял выстроить очередную «гостишку» на месте детской площадки. Несмотря на личное вмешательство главы города Владимира Кобелева, конфликт так и не исчерпан. Первого июня жители двора снова собрались на общее собрание.

- Вступившийся за наших детей Владимир Кобелев суд проиграл, а застройщик от своих планов не отказался, даже забор не передвинул, хотя, помимо «своей» земли, захватил еще несколько метров бесспорно нашей, - говорит жительница многострадального двора Валентина Егоровна.

По рассказам людей, застройщики предлагают двору мировую, мол, мы строим дом, а на оставшейся земле за свои деньги оборудуем детскую площадку. Родителей, обратившихся в суд, такой заметно суженный мир не устраивает, к тому же в честность намерений второй стороны они уже не верят.

- За нашей спиной какую-то игру ведут. Мировую предлагают двое известных нам застройщиков. Но ходят слухи, что свою землю они перепродали третьему. Новый собственник не скрывает, что у него «все схвачено», и свой дом в нашем дворе он построит, хотим мы того или нет, - делится опасениями одна из мамочек.

Что происходит на самом деле и насколько оправданны такие опасения, «Комсомолке» рассказал консультант по вопросам экономики, собственности и жилищно-коммунального хозяйства экспертно-правового отдела аппарата главы муниципального образования Сергей Слепцов:

- Суд Владимир Кобелев не проиграл. Исковое заявление оставлено без движения в связи с тем, что не был соблюден порядок по установлению сервитута (ограниченное пользование земельным участком, чтобы к пролегающим под ним коммунальным сетям был беспрепятственный доступ). Кроме того, у главы муниципального образования нет полномочий выходить в суд с иском о защите ограниченного круга лиц. Сейчас жители двора обратились в суд от своего имени, а глава поддержит их в этом начинании.

Что касается слухов о нечестной «мировой» и слухов о смене собственника земли, Сергей Слепцов пояснил, что в суде застройщикам действительно предложили заключить мировое соглашение. По его условиям владельцы земли из имеющихся десяти соток, четыре отдают под детскую площадку, которую сами возводят.

На оставшейся спорной территории они таки намерены строить индивидуальный жилой дом. Поняв, что строить тихим сапом после поднявшегося шума уже не выйдет, они решили пойти законным путем и получить в городской администрации разрешение на строительство. Вот тут-то и возникла загвоздка: дом хотят строить якобы индивидуальный, то есть предполагается, что он на одну семью, а собственников-то двое. Решили перепродать землю третьему лицу из той же фирмы, чтобы у нее был один владелец. Заявление о переходе права собственности подавали, но сделка пока не состоялась. Суд удовлетворил ходатайство Владимира Кобелева в части «установления обременения на отчуждение земельного участка и приостановки строительства», а ввиду этого до окончания судебного разбирательства продать «обремененную» землю нельзя.

Прогнозировать, в чью пользу решится конфликт, невозможно. Вторая сторона тоже имеет право отстоять свои интересы через суд и вообще-то гипотетически может потребовать, чтобы с частной территории убрали не только детскую площадку, но и все пролегающие под ней коммуникации. Ситуация нелепейшая – три девятиэтажных дома в заложниках у группки частных застройщиков. Но больше всего удивляет не это. Как вообще проектировались три воюющие сейчас девятиэтажки? Как случилось, что эти проекты, заступившие за черту частной территории, были подписаны? Услышать ответы на эти вопросы все-таки хотелось бы, но пока их никто не дал. «Комсомолка» следит за дальнейшим развитием конфликта.

А вам удавалось решать подобные конфликты? Автор ждет ваших откликов на сайте kp.ruи по телефону: 20-19-32.